T & G

Jasa Konsultan Desain dan Engineering..

ASSESSMENT STRUKTUR

Bank CIMB Niaga Bandung berlokasi di Jl. Gatot Subroto No. 2 Bandung, Jawa Barat. Saat ini bangunan gedung tersebut berfungsi sebagai perkantoran. Sehubungan dengan permintaan dari pihak bank CIMB Niaga pusat untuk melakukan analisa dan assessment kelayakan struktur bangunan tersebut maka dalam hal ini kami PT. Tunas Engineering di percaya untuk melakukan audit dan penyelidikan terhadap kekuatan struktur dan perencanaan perbaikan gedung tersebut.

Dalam standar perencanaan bangunan gedung, telah ditentukan bahwa struktur pada bangunan dinyatakan “Aman” bila memenuhi 3 kriteria, sebagai berikut :
Kuat : Artinya tidak ada tegangan - tegangan yang terjadi pada penampang struktur, melebihi dari tegangan izin yang disyaratkan sesuai jenis material yang digunakan .
Kaku : Artinya tidak ada unsur struktur yang mengalami lendutan vertikal yang besarnya melebihi persyaratan yang diizinkan
Stabil : Artinya tidak ada unsur struktur yang mengalami perubahan bentuk tekuk, maupun penurunan pondasi melebihi persyaratan yang diizinkan.

Bila sistem struktur tidak memenuhi satu dari ketiga kriteria tersebut, maka struktur bangunan tidak memenuhi syarat keamanan/keselamatan dan oleh karenanya bangunan tersebut menjadi tidak layak dan tidak aman untuk digunakan. Dari hasil penelitian ini maka ada beberapa kemungkinan yang dapat disimpulkan terhadap kondisi struktur antara lain:

1. Kondisi struktur sudah mengalami keretakan pada beberapa bagian di kolom struktur.

2. Kondisi struktur masih bisa digunakan dan memenuhi kriteria keamanan dan keselamatan bangunan tetapi pada beberapa bagian dari struktur harus dilakukan  perbaikan/perkuatan terlebih dahulu, karena jika dibiarkan kerusakan/pelemahan tersebut akan semakin bertambah dan beresiko terhadap keselamatan bangunan.

3. Kondisi struktur tidak dapat digunakan dan biaya perbaikan sudah tidak realibel lagi.

Maksud dan Tujuan
Maksud dan tujuan analisa gedung ini adalah :

1. Memperoleh gambaran rinci secara teknis mengenai kekuatan dan kemampuan elemen struktur kolom, balok dan pelat. Terhadap beban struktur yang bekerja.

2. Memperoleh data/masukan tentang kwalitas mutu material beton struktur kolom, balok dan pelat.

3. Memperoleh data untuk melakukan analisa kekuatan struktur.

4. Memperoleh data dan masukan metode perbaikan atau perkuatan struktur yang tepat dan dapat dipertanggung jawabkan (bila diperlukan).

 

Lingkup Pekerjaan

Pengambilan data dan analisa dilakukan terbatas pada beberapa elemen struktur yang diambil secara acak dan sesuai dengan lampiran surat perjanjian kerja. Lingkup Penelitian terdiri dari:

1. Pengumpulan data-data atau dokumen bangunan meliputi: Pengumpulan data dan dokumen pendukung penelitian struktur seperti gambar-gambar perencanaan, gambar pelaksanaan/as built drawing dan data-data pendukung lainnya.

2. Penelitian teknis dengan cara nondestructive test, meliputi: Pelaksanaan rebar scanning untuk mengetahui kondisi dan jumlah tulangan yang terpasang dilapangan, dengan menggunakan Alat Rebar scan type Proposcof, Pelaksanaan UPV test dengan menggunakan alat PUNDIT Lab dan pelaksanaan Hammer Test.

3. Analisa Data Lapangan dan Hasil. Data lapangan dan hasil selanjutnya dilakukan analisa sehingga diperoleh hasil testberupa data-data teknis struktur yang diuji.

4. Reanalisa dan perhitungan struktur bangunan. Perhitungan ulang dilakukan terhadap beban vertical (beban hidup, beban mati) dan beban horizontal (beban gempa).

5. Pelaporan. Laporan hasil peneltian struktur berisi antara lain kesimpulan terhadap kondisi gedung sesuai dengan tinjauan penelitian, laporan analisa dan evaluasi hasil penelitian.

Gambar 1.1  Layout Struktur Perkuatan

 

Hubungi Kami